השתתפות דיירים בתשלום תיקון נזקים ברכוש משותף שלא משמש את כולם

בבניין המשותף בו אני גר יש נזילת מים מצינור ניקוז מים שמחובר לשש דירות. יש בינתיים נזקים בשתי דירות. אנחנו רוצים לתקן את הבעיה אך לא ברור מי צריך להשתתף בהוצאות. יש בבניין סה"כ 19 דירות כאשר 7 מתוכן נוספו לאחרונה בפרויקט תמ"א 38. הדיירים מהדירות החדשות לא מוכנים להשתתף בהוצאות מכיוון שהם מחוברים לקו מים חדש ואחר מהקו הישן של הדירות הישנות. כפי שציינתי רק 6 מתוך 12 הדירות הישנות מחוברות לצינור הנוזל. על אילו דיירים חלה חובה להשתתף בהוצאות התיקון? האם אלה רק השש שמחוברים לצינור? או אולי 12 הדירות הישנות שהיו לפני התמ"א? או האם כל 19 הדיירים בבניין צריכים להשתתף בהוצאות?

שלום רב, מהי הגדרתו של הצינור? עקרונית באם מדובר בתשתית מים משותפת על כלל הדיירים להשתתף בתיקונה ואחזקתה. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר