הגדרת בית משותף עם שתי כניסות

שלום וברכה, אשמח לקבל חוו"ד משפטית בשאלה הבאה: הבניין בו אני גרה מחולק לשתי כניסות, הוא איננו רשום בטאבו אלא בחברה המשכנת. מהמסמכים הרשמיים של שרטוט הבניין ע"י החברה המשכנת עולה, כי הבנין מופיע כבניין אחד עם שתי כניסות ולא כשתי בנינים. במהלך השנים תשלום דמי ועד הבית שולמו בכל כניסה בנפרד, כמו"כ חשבונות חשמל וכדו' הופיעו לשתי הכניסות בנפרד. כעת, קטע הגג שמעל כניסה אחת דורש איטום מחדש, והשאלה היא האם רק דיירי הכניסה שמתחת לקטע הגג המדובר חייבים בתשלום האיטום או שההוצאה מתחלקת בין דיירי כל הבניין - שתי הכניסות? בתודה מראש!

שלום רב, יש לעיין במסמכים הרלוונטיים - הסכמי רכישה ונספחיהם וכן במסמכים המצויים בחברה המשכנת. התנהלות 2 הכניסות במהלך השנים בהחלט יכולה להעיד על ההוצאה העתידית אך לא די בכך. אני מציע כי תפנו לקבלת ייעוץ וחוות דעת ספציפית לעניינכם בטרם תפעלו. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר