קיזוז בתשלום לועד הבית

שלום רב, אשמח לקבל תשובה בנוגע לעניין שלי עם ועד הבית. אני מתגוררת בבניין של 8 דירות מזה 5 שנים. ועד הבית מורכב אצלנו מאישה אחת בלבד. השכנה שלי. כשהגעתי לדירה בהתחלה שילמתי 50 ש"ח ועד בית. לאחר שנתיים הוחלט על כל הדיירים שועד הבית ישולם לפי מטראז' וכל אחד ישלם 1 ש"ח על כל מטר רבוע. אני חשבתי שהדירה שלי היא 48 מ"ר ולכן כך שילמתי. כך במשך שלוש שנים בערך. לפני כמה חודשים גיליתי שהמטראז' של הדירה הוא:42.8 מ"ר ואני בעצם שילמתי 5 ש"ח יותר. במשך 3 שנים. לפני כמה ימים פנתה אלי השכנה לתשלום ועד בית, ואני אמרתי לה שצריך לקזז את התשלום מכיוון ששילמתי יותר ממה שהייתי צריכה, והיא אמרה ישר שזאת רשלנות שלי, ואני לא מחליטה ככה והיא תגבה את החוב מבעל הדירה. העניין לא קשור לבעל הדירה והוא לא צריך לשלם את זה. זה עניין שלי מול ועד הבית. אני רוצה בבקשה תשובה מעורך דין לגבי העניין. מדובר ב200-300 ש"ח שמגיעים לי . כמובן יש לי את האסמכתא של המטראז' בטופס קבלה של הארנונה. ואני רוצה לדעת האם מותר לי לקזז את התשלום מועד הבית כיוון ששילמתי יותר. אני רוצה לציין כאן גם שאותה שכנה שאחראית על ועד הבית אף פעם לא עונה לטלפונים כשמתקשרים אליה וגם שכנים שביקשו לתקן מרזב, היא עשתה להם את המוות עד שקיבלו את אישורה. מכיוון שאני שוכרת בבניין והדירה שלי היא הקטנה ביותר אני לא מרגישה צורך להיות מעורבת בענייני ועד הבית אבל אותה שכנה קובעת החלטות בעצמה לגבי בכספים ולא ממש נותנת את המענה הנחוץ לדיירים. אשמח לתשובתכם. תודה

שלום רב, איני ממליץ לקזז מתשלומי מיסי הועד. יש לפעול בעניינים הרלוונטים מול הועד ולדרוש תיקונם בין אם מדובר על פערים בתשלום ובין אם מדובר על תיקונים ברכוש המשותף. היה ולא מתקבל מענה הולם תמיד פתוחה בפניכם הדרך לפעול משפטית. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר