שלום. אני בעלת דירה בבניין משותף שבחזיתו מתים מסחרי. תקנון הבניין אוסר על הפעלת בתי המסחר בלילות, בשבתות ובחגים. מרפאה וטרינרית מעוניינת להיכנס באחת החנויות והם רוצים לפתוח את המרפאה לקבלת מקרי חירום גם בלילות ובשבתות. האם מותר להם שימוש שכזה בחנות למרות התקנון? מה ניתן לעשות?
שלום רב,
עקרונית שימושים שלא הותרו בתוכניות הרלוונטיות החלות על המקרקעין ובתקנון הבית המשותף אינם אפשריים. יש לפעול אל מול גורמי התכנון ולהגיש בקשה מתאימה וכמו כן לבחון אפשרות לשינוי תקנון.
בהצלחה,
יוחאי ניר (נאוי), עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רפי רפאלי
053-6260796
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
הדיירים מליטים באמצעות רוב באסיפה כללי איך יתנהל הרכוש מהמשותף, אם יש דיירים שפעולות מסויימות מהוות מטרד הן יכולות לדרוש הסרתו, אבל לא ניתן לתבוע על דבר שטרם קרה או על חשש מרעש, כשיהיה רעש תוכל להוכיח...
המשך תשובה.jpg)
