שיפוץ בניין משותף ישן

שלום, יש לי דירה ברמת גן בבניין משותף שכ-50% ממנו שייך ל-2 אחים שקיבלו בירושה. הבניין נבנה בשנת 1948 והוכרז כבניין לשימור לכן לא מאפשרים לנו תמ"א 38. הבניין נמצא במצב הזנחה קשה. הטיח בתקרת חדר המדרגות נפל (כ-1 מ"ר) והברזל של השלד גלוי וחלוד וכל הזמן ממשיך להתפרק, כך גם בקירות החיצוניים, כל פעם נושרים גושי טיח. האחים המוזכרים אינם מוכנים לעשות שיפוץ מקיף שעלות הכוללת היא כ-400,000 ש"ח, שמשרד השיכון נותן את הסכום בהלוואה ללא ריבית והצמדה ל-60 חודשים. שאלתי: האם יש דרך לכפות את שיפוץ הבניין על הסרבנים? בנוסף ל-2 האחים, יש בעל נכס נוסף שלא מגיב לפניות אליו בנושא

שלום רב, יש לפנות בעניין זה לערכאה שיפוטית כדי לאכוף על בעל הדירות הסרבנים את תיקון ותחזוקת הבית המשותף. אני מציע כי תפנו למשרדי ואנסה לסייע לכם. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר