ניהול חיצוני של בית משותף

דיירי הבית המשותף בו אני גרה מעוניינים להחליף את ועד הבית המכהן מספר שנים בניהול חיצוני. איזה אחוז של הסכמה נחוץ? מכיוון שסביר להניח שלא נוכל להגיע להסכמה לגבי מי שילווה את חברת הניהול החיצוני, נראה לי שנאלץ לפנות למפקח/ת על הבתים המשותפים שימנה חברת ניהול. האם נדרש לקיים אסיפת דיירים לצורך זה או שמספיק להעביר חתימות של מספר הדיירים הנדרש? כמה זמן לוקח עד שמתמנית חברת ניהול ומה קורה בתקופת המעבר?

שלום רב, חוק המקרקעין (סעיפים 71 ו - 72 לחוק) דן במצבים מהסוג הזה וקובע את דרך המינוי וההחלפה של מתחזק בבית משותף. לצורך כך נדרש כינוס של אסיפת דיירים ומתן הסכמה בפועל של בעלי דירות (בהבדל מהשגת הרוב הדרוש המגיע לאסיפה). בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר