הקמת מבנה קבע ומניעת שימוש סביר בחנייה פרטית

אני גרה בבניין רב קומות. בחנייה הצמודה אלינו, השכנים הקימו כלוב גדול- מבנה קבע המקובע לאספלט ולקיר על כל שטח החנייה שלהם, כולל מלוא הקווים הלבנים. המבנה הוקם ללא העברת תכנית בין הדיירים, ללא התייעצות ובקשת הסכמתנו- אלא פשוט הוקם ביום אחד, והציבו עובדה בשטח. המבנה הוקם לצורך נעילת הקלנועית המשמשת אותם-כך לטענתם. אף על פי שהכלוב גדול בהרבה. יש לציין שהזוג שוכר דירה בבניין (קיבלו אישור מבעל הדירה להקים את הכלוב, אףעל פי שלא ראה אותו). המבנה קיים כבר מסוף חודש ינואר, כאשר איני מסוגלת להשתמש בחנייה שלי. אני ובעלי חונים בחניות עוקבות כמו שאר דיירי הבניין- אני עם שני פעוטות, ועגלה, ולא יכולה לעבור כלל עם העגלה, ומתקשה להכניס ולהוציא את הפעוטות מהאוטו. אני נאלצת לבקש כל פעם מהשכנים לידי שיחנו קרוב לפס בצד השני רק כדי שאוכל להיכנס עם הרכב לחניה (גם הם התלוננו על כך, והשכן שהקים את הכלוב מודע לכך). ולאחר מכן נאלצת להידחף בין הכלוב לרכב כדי לפתוח קצת את דלת הרכב, וכך גם בני הפעוט יוצא מהרכב- בצפיפות רבה. ביום שהשכנים אינם חונים צמוד לפס הלבן-איני יכולה אפילו להיכנס עם הרכב לחנייה. מוסיפה כי לו הייתי בהריון, או עם תינוק בסלקל-לא יכולתי כלל להיכנס לרכב. איננו צרי-עין, וברצוננו לשמור על יחסים טובים, ולכן הצענו שיצמצמו את רוחב הכלוב ב80 ס"מ כך שאוכל לעבור עם העגלה ולאפשר להיכנס לרכב. אך לאחר שחיכינו חודש וחצי בסבלנות, ופנינו מספר פעמים לשכן שלפחות יקטין-לאחר שמשך זמן, לבסוף ענה כי אינו מוכן להוציא סכום נוסף על הזזת הכלוב, והציב בפנינו עובדה קיימת. לטענת השכן הוא קיבל אישור מוועד הבית (אף על פי שאין זה בסמכותם, ואין לו אישור וחתימה מחברי הוועד), וממהנדס הפרוייקט של הבניין. פניתי להתלונן בעירייה בבקשה לפרק לגמרי את הכלוב-המתקן הלא חוקי. אשר בדקו, והפנו אותי למפקחת על בתים משותפים-שם הציעו להגיש תביעה (בלי לתת כיוון אם אנו צודקים). אשמח לעצתכם-האם המבנה חוקי? האם יש לנו קייס?

שלום רב, שאלתכם ארוכה ומפורטת. יש להידרש לפרטים באופן פרטני. אני מציע כי תפנו לקבלת ייעוץ מעבר למסגרת הפורום. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר