תקלה בצינור ניקוז מי גשמים בבניין משותף

שלום רב, חמתי גרה בקומת קרקע עם גינה פרטית, בביניין בן שלוש קומות. צינור ניקוז מי הגשמים של המרפסות משלוש הקומות מעליה, עוסק בקיר הבניין ומתחת לקיצוץ שיצק הקבלן תוך בורות ניקוז. לאחרונה , בעלי הדירות שמעל מתלוננים שהמים לא מתנקזים. אפשרנו להם לחפור בגינה ולחשוף את מינור הניקוז ושם התגלה שהצינור כנראה מרוסק בחלק שמתחת לריצוף שלנו. הסכמנו לאפשר להם לתקן בתנאי שיחזירו את הריצוף למצבו הקודם. בעלי הדירות הללו התנגדו לטפל בבעיה ובחרו לפתוח כל אחד מהם פתח ניקוז ישירות לגינה של חמתי. האם מותר להם לעשות זאת? מיותר לציין שבכל פעם שהם מנקים את המרפסת המים יורדים על המרפסת של חמותי, הכביסה, החלונות וכד׳. מה עלינו לעשות?

שלום רב, יש לקבוע הוראות מדויקות בדבר הבדיקות והעבודות שברצון הדיירים לבצע הכוללים השבת המצב לקדמותו. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר