שיפוי דייר על הוצאות במרחב הפרטי?

1. בבניין בן 26 דירות, הועד דאג להתקנת רשת נגד יונים על 12 מסתורי כביסה הפונים לכניסה לבניין ואשר משכו יונים שקיננו ולכלכו את הכניסה. מסיבות טכניות אי אפשר היה לטפל בבעיה באופן פרטי. דייר הפנטהאוז שהשקיע בהרחקת יונים במרחב הפרטי הנרחב שלו טוען כי מכיון ש 12 דיירים נהנו ממימון של כספי הועד מגיע לו שיפוי עבור הוצאותיו על הרחקת היונים במרחב הפרטי שלו. היש לכך בסיס חוקי? 2. אותו דייר משלם מיסי ועד גבוהים יחסית (בהתאם לשטח דירתו) וטוען כי הועד צריך להשקיע בצרכיו באופן יחסי למיסים שהוא משלם. האם יש לכך בסיס חוקי?

שלום רב, 1. יש לבדוק את טענותיו. עקרונית, נכון היה לבצע זאת בשיתוף עם הדיירים והועד. 2. בהיעדר הוראה אחרת במסמכי הבית המשותף, תשלום מיסי הועד נעשה בהתאם ליחס שטח רצפת הדירה באופן יחסי ליתר שטחי הדירות בבית משותף. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר