החלפת ועד בית בניין דיירים

ועד בית שלא מטפל בבעיות הבניין (חוץ מניקיון ותשלום חשמל), דיירים לא מעוניינים שימשיך כוועד והוא מתנגד (רב הדירות בכירות וקשה לארגן אסיפה שגם הועד יהיה נוכח). האם דייר אחר יכול, בהסכם של כמה דיירים אחרים, להחליט שמעכשיו הוא הועד ולבקש שישלמו לו את התשלום החודשי?

שלום רב, יש לפעול לכינוסה של אסיפת בעלי הדירות או להמתין לאסיפה השנתית בה נערכות בחירות לנציגות הבית המשותף. אסיפה כללית בבית משותף צריכה להתקיים אחת לשנה. המניין באסיפה צריך להיות מחצית מבעלי הדירות אך ניתן לקבוע, בהודעה המוקדמת לבעלי הדירות, כי אם לא יגיעו מחציתם תתקיים אסיפה נדחית בתוך פרק זמן קצר (שעה מהמועד שנקבע) בכל פורום, כלומר האנשים שהגיעו בפועל. כמו כן, הנציגות רשאית לקיים אסיפה כללית על פי שיקול דעתה וכן בעליהם של שליש מהדירות רשאים לדרוש קיומה של אסיפה כללית. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר