בניין בן 40 שנה .טיח בקיר חיצוני מתפורר ונופל. מעקה בנוי מבלוקים מקיף את כל הגג של הבניין. חלק מהגג פרטי וחלק ציבורי. הטיח ההמתפורר הוא בתפר שבין הבניין למעקה העוטף את הגג. בקטע המדובר של הבניין , הגג הוא גג פרטי . אחד השכנים טוען שלמרות שזה קיר חיצוני לבניין מי שצריך לתקן את הטיח זה בעל הגג הפרטי שכנראה הסיבה לפיצוץ בטיח החיצוני היא בעיה בגג הפרטי. בעל הגג הפרטי טוען שזה טייח על קיר חיצוני של הבניין, ועל כלל הדיירים לשאת בעלות התיקון כל בעיות הטיח שיש בקיר חיצוני מחוץ לדירות. משפטית מי צודק? מי צריך לשלם עבור התיקון.
שלום רבקה,
ככל שמדובר ברכוש משותף על פי מסמכי הבית המשותף הרי שכלל בעלי הדירות נדרשים לשאת בעלויות התיקון והתחזוקה.
בהצלחה,
יוחאי ניר (נאוי), עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רפי רפאלי
053-6260796
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
יש לבדוק מה רשום בתקנון . אם אין הוראות כל הדיירים צריכים לשאת בתחזוקת המעלית , אולם את יכולה לפנות בתביעה למפקחת על רישום מקרקעין שתפטור אותך אם הוועד לא פוטר אותך...
המשך תשובה.jpg)
