בידוד תרמי של תקרה בבית משותף

אני מתגורר בבניין ישן מאוד (כ-30 שנים). 6 דיירים סה"כ. אין מעלית והגג הוא רעפים גם ישן מאוד. אני גר בקומה אחרונה וסובל ישירות מנזקי בלאי הגג, תקרת רביץ והבידוד תרמי של תקרה. תקרה בדירה שלי - תקרת רביץ, והבידוד תרמי של התקרה רביץ נמצא בחלל גג רעפים בבית משותף. כל הזמן כניסה לתוך חלל הגג נשארת פתוחה לכניסה ושימוש של כל הדיירים. בתוך חלל הגג עוברים חוטי חשמל וצנרת מים חמים וקרים עבור דודי שמש, שגם הם היו נמצאים בחלל הגג. אחר כך כל אחד מהדיירים הוציאו את הדודים החוצה מהגג בהזרת האינסטלטורים אבל חוטי חשמל וצנרת מים חמים וקרים עדין נשארים על התקרה רביץ בתוך החומר של הבידוד תרמי של התקרה. במשך הזמן בידוד תרמי של תקרה יגיע למצב לא תקין וחום בקיץ וקור בחורף בדירה בלתי נזבל. פניתי לוועד הבית עם בקשת לתקן את הבידוד תרמי שנמצא בחלל גג רעפים, וועד הבית מסרב לתקן אותו למרות שהבידוד תרמי במצב גרוע מאוד ולא מתפקד כראוי. וועד הבית וכל הדיירים עומרים שזה תקרה שייכת לדירה שלך ובידוד תרמי שייך רק לך, אז אתה צריך לתקן אותו בעצמך ועם כספך בלבד. מה אני יכול לעשות במצב כזה לאן עלי לפנות?

שלום רב, כלל בעלי הדירות נדרשים לשאת בעלויות התיקון והתחזוקה של הרכוש המשותף. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר