מי אמור לשלם על סתימת ביוב בבית משותף?

מדובר בדירת גן בבעלותי מזה 3 חודשים( בבניין משותף). כאשר בריכת ביוב קטנה ממש כמה סמ מהחלון( דלת לכל רוחב הסלון) הראשי שמפריד בין הסלון לגינתי הקטנה והמטופחת שהיא החלק הארי של בית ) ואותה בריכה לכאורה משנית לבריכות הביוב העיקריות של הבניין שמשתדלים להסתיר אותם משום מה ואיש אינו יודע היכן הן מסתתרת. גם לא בעל הביית?).שבועיים לפני החלפת המפתחות ( טרם כניסתי לבניין החדש והמפואר)נודע לי מאת בעלת הביית (שהצליחה לאתר אותי בדפי זהב)- ,שמתקיים מישפט בסוגיית הביוב הקטן אף שהוא צרה צרורהוגדולה. ולשימחתי בעל הביית יצא זכאי במישפט. לאחר שהאשימו אותו בהאשמות שוא כניראה במקום לחשוב איך לפתור את התעלומה המורכבת והבעייתית מאוד( כעין פגע רע למי שגר בביית אותו רכשתי). לפני כמה ימים אותו ביוב העיז בחוצפתו להזרים פרץ של ביוב מצחין ומסריח. האישה מהוועד (והשותף הסמוי של הוועד) המליצו לי על אינסטולטור והובטח לי שהוועד אחראי על ...התשלום...מדובר שהסתימה שלי נוצרה מבעייה מורכבת ביותר הגם שהסתימה עצמה לא שייכת אלי .רק התוצאה של זה . בגלל כניסת שורשים ובנוסף 2.3 שכנים מעלי הוסיפו שמן למדורה( מגבונים וסמרטוטים).. בסופו של דבר לאחר ששליחים מטעם הוועד נתנו הסכמתם ל סוג העבודה שהציע ה אינסטולטור. ולכאורה הצוות עשה את עבודתו רק שלא הייתה הסכמה על המחיר ומתוך פחד מה"איומים" לדבריה של האשה מהוועד. נאלצה לשלם בסופו של דבר 10000 שח למרות שלא הובטח שהשורש לא יפרוץ מחדש באיזה שהוא שלבלמעבר הביוב. . סכום מופרז לדבריהם. ולכן היא דורשת מכל אחד מדיירי הבניין סך של 800 שח. וחוץ מזה הקופה של הוועד ריקה. אני עניתי לה באופן אוטומתי שזה לא הגיוני שהקרבתי מזמני יומיים שלמים. לבעיית הביוב המצחינה וצוות הפעלים שהרס לי את הגינה וזיהם לי את הביית בעקבות של ביוב כי המעבר היחיד לבור הביוב בחצר הוא דרך הביית ( אין דרך אחרת). אני את חובי שילמתי ובגדול בעד כל הבניין . ( במידה שדיירי הביית אמורים להשתתף מבחינת תשלום?..איך מתמודדים בסיטואציה הבעייתית הזו. נתחיל מהשאלה האם אני חייבת לשלם ? כי לי זה לא נישמע הגיוני

שלום רב, כלל בעלי הדירות נדרשים לשאת בהוצאות התיקון והתחזוקה של הרכוש המשותף. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר