רכוש משותף בבניין מגורים ביו"ש

כידוע, בשטחי יו"ש הרישומים של הנכסים מתבצעים במקביל במינהל ובחברה המשכנת. רישומים מסויימים מתנהלים רק בחברה המשכנת. אחד השכנים מבקש להוציא היתר בנייה לבנייה על הגג שמעל הדירה שלו. השכנים טענו שהגג היא חלק מהרכוש המשותף. הנ"ל הביא אישור זכויות מכונס הנכסים של החברה המשכנת (שפשטה בינתיים את הרגל) ובו כתוב שהצמידו לדירה שלו מחסן וחלל הגג. אין לנו גג רעפים אלא גג ישר ולכן בפועל אין חלל גג. א. האם ניתן להגיד שהגג לא שייך אליו אלא שייכת לכולם? ב. האם ניתן לבקש ממנו שימציא חוזה שחתם עם הקבלן ובו מופיע שמכר לו את הגג? אודה על תשובה בהקדם.

שלום רב, יש לעיין במסמכים רלוונטיים ובמבנה בטרם מתן מענה. לבקש לקבל מסמכים וחוזים מתאימים זה בהחלט כיוון טוב. ייתכן ומהחוזים אפשר יהיה ללמוד על הזכויות. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר