בתים משותפים תחזוקת חדר מדרגות

שלום. אני גרה בבניין דו משפחתי בחיפה ( בנין פנימי, א'). לכל דייר כניסה נפרדת. על אותה חלקה קיים בנין בין 3 קומות ו- 5 דיירים, החולקים בניהם חדר מדרגות משותף. לטענת אחד הדיירים, שני המבנים נקראים בנין משותף ולכן עלינו לשאת בהוצאות אחזקת חדר המדרגות שלהם, לרבות שיפוץ שהתבצע לאחרונה. יש לציין שבתקנון רשום שהמדרגות בבניין בו אני גרה מוצמדות לדירתי כולל הגג. בבניו השני רשום שרק הגג מוצמד באופן יחסי לכל דירה, אך לא צויין אף דבר לגבי חדר המדרגות. האם ניתן אם כך להסיק מסקנה שאני שותפה לחדר המדרגות של הבנין הסמוך, למרות שאני לא עושה בו שום שימוש? אודה על תשובתך- בברכה- נחמה

שלום נחמה, בהתאם לסעיף 55 לחוק המקרקעין לא ניתן להצמיד חדרי מדרגות. יש לבדוק את מסמכי הבית המשותף בטרם מתן מענה. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר