תשלומי ועד בית של דירה מחולקת

שלום, אני יו"ר ועד הבית בבניין בו חלק מהדירות גדולות במיוחד, כל הדירות מלבד העליונה, קיבלו מראש אישור העירייה לחלוקה לשתי דירות, כולל הכנה למונים נפרדים של מים, חשמל וגאז, ואכן הדירות האלה מחולקות כולן. משום מה לא ניתן אישור כזה לדירה בקומה העליונה ובכל זאת בעל הדירה חילק אותה לשתיים, ללא אישור, מונה חשמל משותף, והשכיר כל דירה בנפרד, עם חוזה נפרד. לטענתו צריך לשלם לוועד כאילו זו דירה אחת. לאחר שהצטברו חובות גבוהים, אני מבקשת לברר אם אפשר לתבוע אותו בפני המפקח על המקרקעין, ומה הסיכויים שלנו לזכות בתביעה למרות שבטאבו הדירות האלה באמת רשומות כדירה אחת גדולה. האם בכלל חוקי לחלק כך דירה שלא קיבלה אישור מהעירייה ורשומה כדירה אחת בלבד? תודה רבה.

אור שלום, בהחלט ניתן לשקול פניה לערכאה שיפוטית אם וככל ונעשה פיצול לא חוקי והשימוש שנעשה הינו כשתי יחידות בפועל. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר