האם שכן יחיד מתוך 11 בעלי בתים יכול לדרוש הפיכת חניה לגינה בבניין משותף מכיוון שלחניה אין היתר? יש לציין שהבניין בתל אביב ובכל הרחוב המצב דומה. במשך שנים רבות חלק מהחצרות משמשות לחניה והעירייה בעצמה הנמיכה את המדרכה! הדייר לא גר בבניין והוא מונע מנקמנות מכיוון שרוב הדיירים אינם מעוניינים בתמא 38 והוא כן.
שלום רב,
כלל בעלי הדירות רשאים לעשות שימוש רגיל וסביר ברכוש המשותף. שינוי ייעוד של רכוש משותף מחייב הסכמת דיירים ונסיבות בהן קיימת הצדקה לשינוי.
בהצלחה,
יוחאי ניר (נאוי), עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רפי רפאלי
053-6260796
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
יש לבדוק שהדבר לא מפריע לשכנים יש לקבל הסכמת רוב, יש לוודא שלא מפריע לתמרון, לא מפריע מבחינת העיריה לחזות בניין, הסתרת נוף וכדומה...
המשך תשובה.jpg)
