נזק בצנרת השייכת לרכוש בית משותף

שלום רב, לפני כשנה עשיתי את השיפוץ בבית והחלפתי את כל הצנרת בדירתי שנמצאת בקומה שנייה בבניין בן 40 שנה. לפני זמן מה השכן שגר מתחתיי (בקומה ראשונה) פנה אלי בטענה שיש לו נזילה בחדר שרותים והאינסטלטור שהוא הזמין קבע שזו מדירתי. פניתי לקבלן שעשה לי את השיפוץ ואחרי הבדיקה טען הקבלן שהבעייה כרוכה לנזק בצינור 4" צול ששייך לבניין.המשותף. פניתי לוועד הבניין אך הנציג של הוועד טען שהבעייה כרוכה לנזק בצנרת השייכת לדירתי. כדי לשלול את הדבר הזמנתי את הבדיקה של הממוחה מחברת ביטוח (שם מבוטחת כל הצנרת בדירתי). בחוות דעת שקיבלתי רשם הבדודק שהנזילה נגרמת מצהינור שנקרה 4" צול השייך לרכוש הבניין ויש לפנות לוועד כדי לתקן את המצב ולפטור את הבעייה. חזרתי לוועד הבניין והסברתי את המצב על סמך תוצאות של הבדיקה. הנציג של הוועד מסרב לבצע את התיקון וטוען שעל סמך דעתו (!) הנזק לצינור הבניין נגרם עלי ידי הקבלן בזמן שיפוץ בדירתי.הוא מתעקש שאני אבצע את התיקון ומעביר את האחריות על המצב אלי. כיצד אני אמורה לפעול בסיטואציה? אני ממש מרחמת על השכן שסובל מכל המצב. מצד שני אני לא רואה שום הצדקה בכך שאני אמורה להיות אחראית על התיקוןלאור הבדיקה שקבע שהנזילה לא מהצנרת של הדירה... . תודה מראש וכבוד רב, הלנה אומנסקי.

הלנה שלום, יש לשקול פניה לערכאה שיפוטית לעמידה על זכויותיכם, לאחר היוועצות עם עורך דין הבקיא בתחום. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר