שינוי תקנון בית משותף וגבייה אחידה מסי ועד

ידוע שע"פ סעיף 58 לחוק המקרקעין בעלי דירה בבית משותף זכאים לחיוב מסי ועד בהתאם לגודל דירתם. שאלתי:האם ניתן לשנות את התקנון הקבוע בחוק ברוב של שני שליש מבעלי הדירות בבית המשותף ולהחליט כי מסי הועד יהיו אחידים לכולם ללא קשר לגודל הדירה גם אם יש מיעוט שמתנגד לכך)?

אשמח לקבל תשובה לשאלה זו גם ולפרט יותר על המצב הייחודי שבו אנחנו נמצאים לטובת בחינת אופן התנהלות עתידי.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

שלום רב, יש להבין כי החוק מקנה זכות לבעל דירה לשלם בהתאם ליחס שטח הריצפה ועל כן יש לחשוב כיצד ואם בכלל לנסח הוראה כזו בתקנון ומה התוקף שלה. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

שלום רב, ניתן לקבוע הוראה בתקנון הקובעת כי מיסי הועד יהיו אחידים, אך עולה שאלה מהו מעמדה של הוראה כזו ביחס לכלל הקבוע בסעיף 58 המקנה לבעל דירה זכות לשלם בהתאם ליחס שטח הרצפה. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר