עישון נרגילה במרפסת בבניין משותף

בוקר טוב, אני גר עם משפחתי בבניין משותף בקומה 8 מתוך 14 ובלילה כאשר אני חוזר מעבודה אני מעשן במרפסת נרגילה. השכן מקומה 9 מעליי אומר כי הנרגילה לא מפריע לו אלא עצם הדלקת הגחל שמגיע אליו הביתה ובמשך כמה שניות מפריע לו ולמשפחתו. ביקש שאתחשב בהם אם לא ילך איתי לנושאים משפטיים. חיפשתי באינטרנט על הנושא ומצאתי דבר אחד שקיים בחוק למניעת המפגעים התשכ"א 1961 סעיף 3 – "לא יגרום אדם לריח חזק או בלתי סביר, מכל מקור שהוא, אם הוא מפריע, או עשוי להפריע, לאדם המצוי בקרבת מקום או לעוברים ושבים". הריח לא חזק כי אני ליד אך מבחינתו כן. מי מחליט מה סביר ומה לא ואיך ניתן למדוד את כמות העשן? תודה רבה

אמיר שלום, עישון בחלקים (משותפים ו/או פרטיים) בבית המשותף בהחלט יכול לעלות כדי מטרד ולפגוע בזכויותיו ובאיכות חייו של בעל דירה אחר בבית המשותף. זכותו של בעל דירה לפעול בחופשיות מלאה בשטחי דירתו אינה מוחלטת וכפופה היא לחובתו לנהוג על פי החוק ולהימנע מגרימת מטרדים והפרעות לבעלי הדירות סביבו. מובן שמדובר על עניין סובייקטיבי, אך ישנן אמות מידה הנוגעות לסבירות ותדירות שמחליטים על פי הן. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר