שער בכניסה לחניות בבית משותף

שלום 1.ברשותי חניה (בטאבו) שנמצאת בבניין משותף בת"א. חניון הבניין נמצא בקו "0" דהיינו על האדמה ולא חניון תת קרקעי. שאלתי היא : האם מותר לי חוקית , להתקין שער בכניסה לחניה שלי (או כל אמצעי אחר כגון תריס גלילה)? 2.דייר נוכחי שרכש דירה מדייר קודם,גילה באופן מפתיע שבתשריט הבית המשותף(הדייר הזמין את המסמך בסריקה שנשלחה אליו ואשר חתום על ידי משרד המשפטים) החניה שלו היא יותר גדולה אבל כיום בפועל קיימת גינה. שאלתי היא: האם אותו דייר , מבחינה חוקית , יכול כבר עכשיו לצרף לעצמו את השטח "האבוד" ולהגדיל את החניה שלו כפי שמופיע בתשריט הבית המשותף?

שלום רב, ניתן לנקוט בפעולות אשר אינן כרוכות בשימוש בשטח משותף ו/או בקבלת אישור מגורם תכנוני. לדוגמא עמוד חוסם. לגבי הרכוד המדותף - כלל בעלי הדירות רשאים לעשות שימוש רגיל וסביר באופן שאינו גורע מיתר בעלי הדירות מעשיית שימוש דומה. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר