הצבת פריט אישי בשטח בית משותף

שלום רב עו"ד ניר, אני מתגורר בבניין (אני בעל דירה) אשר בהליכי תמ"א 38 סופיים בת אביב. אני אחד מנציגי הדיירים. טרם תחילת הבנייה אחד מבעלי הדירות אשר משתמש בדירת קרקע כמשרד ארכיטקטים הציב בחצר הבניין בצמוד למשרדו (ומתחת לחלון חדר השינה שלי) ספסל עץ (כזה של קק"ל) עבור בנות המשרד ולקוחות של המשרד. מיותר לציין שריח הסיגריות והדיבורים מפריעים לי אישית. כעת לקראת תום הליכי התמא פניתי אליו בבקשה שלא יציב שוב את הספסל. הוא סירב בתוקף וכעת הספסל שם. לדבריו, הספסל ניצב שם מזה שנים וזכותו לכך. בתכנית הגינון שהוגשה לעירייה בתכנית התמ"א יש תכנית ברורה של גינון באזור זה, ללא ספסל. ברור לי שנעשה כאן מעשה אגואיסטי ושאלתי היא האם מנוגד לחוק וכיצד עליי לפעול. מודה לך מראש אופיר

אופיר שלום, כלל בעלי הדירות רשאים לעשות שימוש רגיל וסביר ברכוש המשותף, כל עוד הדבר אינו גורע מזכותם של יתר בעלי הדירות מעשיית שימוש דומה וכל עוד אין בשימושים הללו משום פגיעה, הפרעה או מטרד ביתר הדיירים. אני ממליץ לפנות אליו באופן פורמלי (מוטב באמצעות עורך דין) וייתכן ויש לנקוט בהליך משפטי. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר