התקנת מעלית בבנין משותף

אני משכירה דירה בבנין של 2 קומות כעת הדיירים בקומות העליונות מעונינים במעלית. אנו בקומה ראשונה לאע מעונינת כעת במעלית וגם הדירה מושכרת נתתי את הסכמתי לבנית המעלית אבל אינני אינני מעונינת להשתתף בבנית המעלית. השכן מתכוון לבנות את המעלית בפתח אחד בקומה שלו מה אומר החוק וכיצד הוא צריך לנהוג עם קומה א' במקרה בעתיד נרצה פתח למעלית בקומה שלנו? קראתי פעם שמעלית בבנין משותף שלא כל הדיירים משתתפים ובכל זאת צריך לעשות פתח אבל לתכנת כך שייפתח בקומה הרצויה ובבא היום אם ארצה אצטרך להשתתף בעלות האם באמת כך? או שהוא יכול לעשות ככל העולה על רוחו . אודה לתשובתך.

יהודית שלום, אלה הן הוראות החוק: התקנת מעלית (תיקון מס´ 19) תשנ"ו-1996 59ו. (א) בעלי דירות שבבעלותם שני שלישים מהדירות בבית המשותף, רשאים להחליט באסיפה הכללית על התקנת מעלית ברכוש המשותף, אם נתקיימו תנאים אלה: (1) ניתן לקבל היתר בניה להתקנת המעלית לפי חוק התכנון והבניה, תשכ"ה-1965; (2) ניתן להתקין את המעלית באופן שלא יהיה בו כדי לגרום פגיעה מהותית בדירות האחרות או בחלקן, ברכוש המשותף או בחזות הבית. (ב) (1) בעלי הדירות המחליטים על התקנת המעלית ישאו בהוצאות התקנתה, ורשאים הם להסכים כי רק מקצתם ישאו בהוצאות כאמור; (2) בעלי הדירות בקומת הקרקע לא ישאו בהוצאות התקנת המעלית, אף אם הם נמנים עם המחליטים להתקינה; (3) כל בעלי הדירות יהיו חייבים להשתתף בהוצאות החזקתה והפעלתה של המעלית בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר