הגיע בדואר מכתב הממוען לכל בעלי הדירות בבנין (בינהם אנוכי) ובו דרישת מהנדס העיר לתקן את עמודי הבניין תוך 90 יום. מאחר ואין תקשורת כלל בין בעלי הדירות וידו של המטפל בנושאי הועד קצרה, האם יש פעולה שניתן לעשות מצידי שתגן עלי עצמי משפטית באופן שלא יוכולו להגיש נגדי כתב אישום פלילי, באם הדרישה לא תבוצע (או לא תבוצע בזמן המוקצב לכך ע״י העיריה) ? אני מעריך מראש שתהיה סחבת איומה בטיפול של בעלי הדירות מול הדרישה הזו. מודה לתשובתך המלומדת.
עזרא שלום,
העירייה ממענת את דרישותיה לכלל בעלי הדירות. הדרישה הינה לביצוע התיקונים והשיפוץ, ביחד ולחוד. עקרונית העירייה יכולה להכריח ולפעול משפטית נגד בעל דירה אחד.
אני מציע כי תפנו לעירייה ותבקשו לעכב את ההליכים נגד הבניין ולהאריך את המועדים עד למציאת כלל בעלי הדירות או לפחות את מרביתם.
בהצלחה,
יוחאי ניר (נאוי), עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רפי רפאלי
053-6260796
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
רישום הוא תמיד טוב יותר לגבי ירידת ערך יש לברר עם שמאי, לדעתי האישית בלבד זה תלוי במיקום , גיל הבניין וכד`...
המשך תשובה.jpg)
