השכרת חנייה פרטית בבניין משותף

שכנתי גרה בחו׳ל ומשכירה את חנייתה בבניין. השוכרים מודעים לזה שבעלת החנייה איננה ומייד שלטים משוכפלים ומקום החנייה משמש כלי רכב שונים. בבניין רק ארבע דירות והחנייה המושכרת היא בצד החנייה הפרטית שלי. שני הדיירים האחרים לא מוטרדים מהעניין.(מחנים בצידו השני של הבניין). לעיתים מחנים 3-4 רכבים שונים ומקשים עלי לחנות בחנייה שלי. כמו כן מקרה שהיה שני רכבים חונים הושארו ולא הוזזו מהחנייה למעלה מ 3 שבועות. בעלת החנייה מבטיחה שרק רכב אחד יחנה בעתיד ושהיא תהיה בשליטה, אך לדעתי אין ביכולתה כל עוד היא רחוקה. שאלתי היא- האם השכרת חנייתה חוקית מלכתחילה?( בפרט שאחד הדיירים ״סובל״). נמאס לי להתעסק עם זה ולוותר על נוחות חנייתי וזכויותי כדייר הבניין. האם יש ביכולתי למנוע ממנה להשכיר את חנייתה?

ירון שלום, בהיעדר הוראה אחרת בין מסמכי הבית המשותף, בעל דירה רשאי להשכיר חניה בבית משותף לצד ג' ובכפוף לשמירה על זכויותיהם של יתר בעלי הדירות. כדי לשמור על זכויותיך יש לשקול פניה לערכאה שיפוטית. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר