שיפוצים בבניין שאין בהם צורך

שאלום ברצוני לקבל מענה לשתי סוגיות במסגרת חוקתית, האם ההתנהלות בבניין בו אני מתגוררת היא חוקית או לא. תאור: אני ומשפחתי גרים בבניין בין 12 קומות 48 דיירים, לבניין יש חברת אחזקה שגובה 170 שח כל חודש מכל דייר. בבניין יש שני גרמי מדרגות, אחד בשימוש מרוצף עם מעקה, ואחד נוסף שאינו בשימוש. השאלה הראשונה שלי היא: האם דיירים שמתגוררים בבניין יכולים למנות את עצמם בלי בחירות סדירות להיות וועד בניין? השאלה השנייה שלי: לאחרונה נעשה שיפוץ של צביעת ארונות המתכת בכל הקומות וצביעת המדרגות שהן לא בשימוש ללא ידיעת רוב דיירי הבניין בהוראת אותו "וועד פנימי" שמינה את עצמו עצמאית, ללא משאל של הדיירים אם הם מעוניינים בכך, ועכשיו חברת האחזקה דורשת על כך 800 שח מכל דייר. האם להתנהלות מסוג זה יש תוקף חוקי? האם אולי יש פסיקות תקדימיות בעניין שאפשר לעיין בהם אשמח למענה בהקדם. אירה תודה

אירה שלום, יש לפנות למשרדי לקבלת ייעוץ פרטני הכולל בין היתר עיון במסמכים הרלוונטיים. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר