תלונות על משחקי כדור בחצר הבניין

בבניין שלנו יש גינה גדולה אשר משמשת את כל הדיירים לדברים שונים. חלק מהשימוש בגינה הוא למשחקי כדור של הילדים. כתוצאה מכך החלטנו כבר בהקמת הגינה על כללים לגבי השימוש בגינה ובין הכללים הגבלנו את שעות המשחק בכדור כך שבין 2-4 ובין השעות 20-08 אסור לשחק בכדור מה שנותן לילדים רק 4 שעות משחק מ16 עד 20 בלבד. עד היום לא היו בעיות בנושא הגינה וכולם קיבלו את הכללים. מעל הגינה בקומה הראשונה יש דיירת חדשה בשכירות שהחליטה שרעש הכדור מפריע לה והיא לא מוכנה שישחקו בגינה בכדור (אין לה בעיה שישחקו אבל לא בכדור). בעל הדירה פנה לעורך דין של האגודה וזה הוציא לנו מכתב שהרעש הוא בלתי סביר ולכן עלינו לפעול להפסקת משחקי הכדור. לציין כי לא בוצע כל מדידה של הרעש בכדי לקבוע שהוא בלתי סביר. בנוסף חוץ מהדיירת הנ"ל אין תלונה מאף דייר בבניין. מה אומר החוק בנושא זה? האם עלינו להפסיק את משחקי הכדור בגלל הדיירת?

ניסים שלום, לא ניתן למנוע שימוש בשטחי הרכוש המשותף כל עוד הוא נעשה באופן רגיל וסביר. רעש הוא עניין סובייקטיבי ולכן יש להבין מהי מידת המטרד הקיימת אם בכלל. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר