שינוי תקנון צו בית משותף

ניר שלום, אני מתגורר בפרויקט בו שישה בניינים שנרשם בלשכת רישום המקרקעין כ"בניין מורכב". ע"פ סעיף 59 א (כפי שהבנתי) לחוק המקרקעין כל בניין אמור לשלם אך ורק על הרכוש המשותף המוצמד לדירות באותו בניין והמשמש את אותו בניין בלבד.( בנוסף כמובן לשטחי הרכוש הכלליים לכל הפרויקט כגון חניון). תקנון הבית המשותף בהתאם לסעיף זה מורה על חלוקת ההוצאות ברכוש המשותף. ועד הבית של כל הפרויקט, אינו מוכן ליישם את הוראת התקנון והם פועלים לשינוי התקנון , באופן שכל דייר ישא באופן שווה בהוצאות הפרויקט ללא קשר לבניין בו הוא מתגורר. האם יש להם אפשרות חוקית לבצע זאת ? ואם כן כיצד אני אמור לפעול ?, מאחר ואני גר בבניין ללא מעליות לא נראה לי סביר שאני צריך לשאת בהוצאות רכוש שלא נמצא בתחום הבניין שלי.

טל שלום, יש לפנות למשרדי לקבלת ייעוץ פרטני בעניין. ישנן מספר סוגיות מהותיות שאתה מעלה ויש לבחון אותן בין היתר בהתאם למסמכי הבית המשותף. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר