הקמת שער כניסה חשמלי בשטח משותף לטובה חניה בשטח פרטי

שלום רב, אני מתגורר בבית דו משפחתי (קוטג׳) כאשר לכל אחד משני המשפחות יש שטח פרטי ושטח משותף אחד אשר מהווה את שביל הכניסה לשטח. לאחרונה התברר לנו כי קיים היתר לחניה פרטית עבור כל אחד מבעלי הבית בשטחו הפרטי. אני מעוניין לממש את החניה הפרטית ולשם כך אני צריך לבצע הקמת שער כניסה לרכב במקום שער הכניסה להולכי רגל שקיים כיום. לצערי השכן מתנגד לעניין ולא מסכים לבצע את העבודות להקמת שער הכניסה ומונע ממני בעצם לממש את זכותי לחנות בחנייה הפרטית בשטח הפרטי שלי וזאת מכיוון שהכניסה לשטח הינו חלק משותף לי ולו גם, גם על פי הטאבו. רציתי לדעת מה אני יכול לעשות במצב כזה בו הוא מתנגד ? יש לו היכולת למנוע ממני הקמת שער הכניסה? האם הוא מחויב להשתתף בהוצאה הכספית? אם לא, יכול לבצע את העבודות מכספי הפרטי ללא אישורו? והאם במקרה כזה אהיה חייב לתת לו שלט שיפתח את השער? תודה רבה!

בן שלום, יש להבין מהן הסיבות להתנגדותו. יש לברר האם הנסיבות מצדיקות את השארת המצב כפי שהוא או לאפשר לך לממש את הזכות (ככל שתאושר) להקמת החניה. אני מציע כי תפנה אליי באופן פרטני ואסייע לכם. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר