תקלה המערכת ניקוז מי גשמים - בניין משותף

למנהל הפורום שלום רב, אני מתגורר בבניין משותף בן 4 קומות. לכל דירה ישנה מרפסת חיצונית, ובה פתח ניקוז מי גשמים שמתחבר אל צינור מי גשמים משותף בתוך עמודי המרפסות עד לתוך הקרקע. בחורף שעבר התגלתה סתימה במערכת ניקוז מי הגשמים שעוברת בתוך עמודי המרפסות ומתנקזת אל הקרקע. על פי צילומי צנרת, הצינור בתוך הקרקע נמעך/נשבר וגורם לסתימה. וועד הבית מסרב להכיר בבעיה ולתקן. מכיוון שכך, אני מעוניין להתנתק מהמערכת ולנקז את המרפסת של דירתי על ידי מרזב חיצוני לאורך קו הבניין החיצוני. שאלתי היא, האם מותר לי לסגור באופן קבוע את פתח הניקוז במרפסת שלי (הפתח שמתחבר אל הצמ"ג של הבניין) ולהשתמש בניקוז החיצוני הפרטי. בתודה מראש, אורי.

אורי שלום, ככל שמדובר ברכוש פרטי ואין לכך השלכה על מערכות הבית המשותף איני רואה מניעה. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר