אחד הדיירים ביקש לעבור לשיטת חישוב יחסית

חוזר על שאלתי שלא נענתה ומוסיף לה תוספת: בבית המשותף שבו אני גר נהוג מאז ומעולם (40 שנה) שכל הדיירים משלמים אותו תשלום לוועד הבית. לאחרונה ביקש אחד הדיירים לעבור לשיטת חישוב יחסית לשטח הרצפה (לפי סעיף 58 לחוק המקרקעין). בתקנון הבניין אין התייחסות לאופן חלוקת דמי הוועד. ראיתי שבסעיף 62 באותו חוק רשום שניתן לשנות את התקנון ברוב של 2/3, וזאת במגבלות שחלקן ברורות לי וחלקן לא. שאלתי היא האם ניתן לשנות את התקנון ברוב של 2/3 את התקנון כך שכל הדיירים ישלמו אותו תשלום? אם לא, האם ניתן לשנות את התקנון כך שאחד הדיירים ישלם פחות (לפי החוק) וכל האחרים אותו דבר? (יכול להיות שהוא יתנגד גם לזה)

שרון שלום, אני מציע כי תפנה למשרדי באופן פרטני ואנסה לסייע לכם. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר