שיטת חישוב יחסית לשטח הרצפה

בבית המשותף שבו אני גר נהוג מאז ומעולם (40 שנה) שכל הדיירים משלמים אותו תשלום לוועד הבית. לאחרונה ביקש אחד הדיירים לעבור לשיטת חישוב יחסית לשטח הרצפה (לפי סעיף 58 לחוק המקרקעין). בתקנון הבניין אין התייחסות לאופן חלוקת דמי הוועד. ראיתי שבסעיף 62 באותו חוק רשום שניתן לשנות את התקנון ברוב של 2/3, וזאת במגבלות שחלקן ברורות לי וחלקן לא. שאלתי היא האם ניתן לשנות את התקנון ברוב של 2/3 את התקנון כך שכל הדיירים ישלמו אותו תשלום?

שרון שלום, עקרונית יכולים בעלי הדירות להתקין תקנה הקובעת תשלום אחיד או כללים בעניין תשלום מיסי ועד הבית, אך יחד עם זאת קיימת הוראה מקבילה הקובעת כי בעל דירה המבקש לשלם בהתאם לשטחו היחסי רשאי לעשות כן. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר