בניית גדר בשביל הנמצא במתחם משותף

שלום במתחם המשותף שלנו שלושה בניינים. ישנו שביל הסמוך לבניין שלנו (שאני אחת מנציגות הועד שלו). בשביל מעט צמחייה וצובר הגז של כל הבניינים שם. אנו מעוניינים לסגור אותו בגדר עקב נזקים שיש שם מצד עסק באזור. בעירייה שלנו נמסר לי בע"פ כי השטח הוא משותף לשלושת הבניינים . גם במנהל מקרקעי ישראל נמסר לי התשריט של הבניין ונאמר לי בע"פ כי זהו שטח משותף. איש אינו מוכן לתת אישור כתוב על כך. האם באופן כלשהו, אנו יכולים לחייב את שני הבניינים האחרים להשתתף איתנו בעלות הגדר (שכמובן איננה חובה אלא צורך שלנו מפאת נסיבות שהבניינים האחרים לא סובלים מהן) ? ואם יסרבו, האם בידנו כוח משפטי / חוקי כלשהו שיאפשר לנו "בעלות" על אותו שביל לנוכח סירובם זה? (אנו שוקלים להפוך את האזור לגינה שניתן יהיה לשבת בה ). תודה ורד

ורד שלום, אכן בשלב ראשון יש לפנות לגופים הרלוונטיים - מנהל, טאבו, עירייה, על מנת להבין מהו מעמדו של השטח המדובר. לאחר מכן יש להסדיר זאת בין הבניינים. בנסיבות מסוימות אכן ניתן לשקול פנייה לערכאה שיפוטית. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר