שלום דירתי סובלת בחורף מרטיבות בקיר מסויים הנובעת מסדק בקיר החיצוני של הבית המשותף. דיירי הבניין הותיקים טוענים ש"כל אחד מסדר לעצמו" בעיות מסוג זה ושכך נהגו כל השנים ולכן אין בכוונתם לשאת בעלות התיקון של הקיר החיצוני בדירתי. הם טוענים שהדבר מוסכם ביניהם ושגם אני לא אצטרך לשלם עבור בעיות דומות בדירותיהם. יתרה מזאת, הציע ועד הבית שנכין מסמך בנושא עליו יחתמו כל הדיירים. יודגש כי תקנון הבית המשותף של הבניין לא משקף רוח זו. האם מותר לנהוג כך? באם נחתום על מסמך זה -מה יהיה מעמדו המשפטי?
גילי שלום,
כדי לתת תוקף לכך (אם וכלל שניתן) וגם לגבי צדדים שלישיים יש לבחון אפשרות להוסיפן לתקנון המוסכם המהווה חלק ממסמכי היבת המשותף.
בהצלחה,
יוחאי ניר (נאוי), עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רפי רפאלי
053-6260796
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
בהחלט נזילה מרכוש משותף התיקון על חשבון קופת הנציגות • הנך מוזמנ/ת ליצור קשר להשלמת הפרטים והכוונה לרשותך, עו"ד רפי רפאלי...
המשך תשובה.jpg)
