אי תשלום חלק במיסי הוועד תמורת ניקיון עצמי

שלום רב, הקמנו בשנה האחרונה וועד בית חדש בבניין שלנו - ואנו מצליחים לתפקד ולבצע מספר פעולות משותפות כמו ניקיון, גיזום וטיפול בעצים תשלום חשבון חשמל משותף וכו'. זאת לאחר תקופה ארוכה בה לא התקיימה פעילות וועד בית בשל סכסוך בין השכנים וחוסר אמון מסויים. שאלה מקצועית- בתחום המשפטי והביטוחי; ישנו דייר אחד בבניין אצלנו שמשנה את דעתו הרבה, נהנה להתנגד ומחפש (באופן דיי שקוף הוא מספר לי על כך איך להכעיס ולבאס ) הוא מודיע לנו בכל הזדמנות כמה הוא שמח להרוס הכל ולפרק את הוועד. אישית אני מסתדרת איתו מצויין ומדברת אליו תמיד בכבוד כמובן, וזה הדדי למדיי. (הוא מרבה לזרוק על השכנה שמתחתיו זבל ונהנה לעצבן אותה על ידי לכלוך הכניסה לבניין, השארת חפצים מהזבל, השחתת עציצים שלה בלובי הבניין וכו', הוא כמובן גם האחרון לשלם צ'קים בהתניות ותירוצים שונים,  וגם יש לרדוף אחריו במהלך השנה כיוון שהוא מבטל אותם. הוא מתלונן על כולם כל הזמן; יו"ר הוועד, המנקה ששוטף רצפה, על איך הגינה מגעילה וכו'. באסיפת הדיירים האחרונה (אליה התכוננו כמיטב יכולתינו בהקשרו כי ידענו שהוא אינו מעוניין בנקיון בתשלום ומעדיף לנקות בעצמו ואילו שאר הדיירים שמחים עם המנקה הנוכחי) הצענו שהוא ישלם דמי וועד פחותים (רק פחות החלק שמשלמים על הנקיון השבועי) ובמקביל הוא ישטוף 8 שבועות את הבניין במהלך אוקטובר נובמבר.(שזהו חלקו היחסי בשטיפה בבניין בן 6 דירות).  אלא שכשבררנו עם הביטוח נודע לנו שיש צורך לשלם עוד 170 ש"ח שנתי על ביטוח חבות מעבידים כיוון שאי תשלום מיסי וועד (על פי סוכן הביטוח) הוא שכר לכל דבר ועניין (ברטר=שכר). כמובן שביקשנו את הדייר הזה, לשלם את הסכום הזה על מנת להיות מבוטח וזאת כיוון שאלמלא ההסדר איתו אין לנו צורך בביטוח כזה. הוא סירב בכל תוקף ואמר שישמח ליפול ולשבור משהו וגם ליפול נטל על שכניו שיטפלו בו כדבריו. (משהו מיוחד..😒.) יו"ר הוועד (וגם אני כמורשית חתימה ) מאוד נרתעים במצב עניינים שכזה להמשיך לקחת אחריות ובעיקר שאנו מודעים שהאיש אינו יציב והפכפך תמיד. וגם שכל פעולותיו הן הרס עצמי מתמיד לו ולסביבתו. כדי למנוע את פירוק הוועד והפעילויות שהחלו סופסוף- האם ניתן לשגר לו מכתב רשמי (בדואר רשום) בו נכתוב את ההסדר הנוכחי (לשטיפה הוא מסכים, אך לתשלום הביטוח הנוסף הוא לא) כולל הצורך שיבוא וישלם בהקדם את דמי הביטוח הנדרשים על מנת להסיר אחריות משפטית וביטוחית במקרה שהשכן אכן יפול (או ידווח כי נפצע במרמה כפי שאומר) בזמן השטיפה של המדרגות במהלך שמונת השבועות האלו? האם אי תשלום דמי הוועד באופן חלקי ויחסי הוא אכן דבר המצריך חבות מעבידים? שאלה ארוכה לצערי, לא יודעת למי להפנותה, אשמח אם תוכלו לייעץ לנו כיצד נכון להתנהל עימו תודה מקרב לב

הדר שלום, אכן יש לפנות באופן פורמלי (מוטב באמצעות עורך דין) לאותו בעל דירה בשלל הנושאים שהעלת. ככל שהדבר לא יצלח יש לשקול נקיטה בהליכים משפטיים. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר