בעל דירה מתחמק מתשלום לאינסטלטור

אני גר בבניין עם 4 דירות, כולן בשכירות. לאחרונה התפוצץ צינור המים ובכל הדירות לא היה זרם. כיוון ששאר הדיירים בבניין הם בני מיעוטים המתקשים בשפה, לקחתי על עצמי את הטיפול; הזמנתי אינסטלטור שהעריך את מחיר התיקון ב-2000 ש"ח. שוחחתי בעצמי עם בעלי כל הדירות, 3 מתוך ה-4 הסכימו למחיר שנתן איש המקצוע,, בעוד שבעל הדירה השלישית התחמק מתשובה. כיוון שהטיפול בבעיה לא סבל דיחוי, האינסטלטור תיקן את הבעיה ואני שילמתי לו 2000 ש"ח. שלושה בעלי הדירה, כולל זאת בה אני גר, החזירו 500 ש"ח. אולם אותו בעל דירה רביעית מסרב לשלם בטענה שהדיירים שאצלו פלשו לדירה ומתגוררים בה באופן לא חוקי. כתנאי להחזר התשלום, היא הציב דרישה שהאינסטלטור ינתק את הפולשים ממים. הסברתי לו שהדרישה שלו היא א) לא ענייני, ב) לא דרכי, ג) לא חוקית. ישנה דירה הרשומה על שמו אשר סבלה מבעיה, בעיה אשר נפתרה מבלי שהוא שילם על כך. מה מצב הדיירים באותה דירה אינו רלוונטי, אך הוא מסרב להחזיר את התשלום (עם הדיירים הפולשים אין אפשרות לשיח נורמלי). מה עושים? האם באמת יש לו זכות להציב דרישה כזו? האם יש לו זכות לא לשלם כיוון שאני רק שכן ולא השוכר? בתודה מראש, דייר מודאג.

שלום רב, יש לפנות אליו באופן פורמלי ולדרוש ממנו את תשלום חלקו. ככל שלא יענה יש לשקול פניה להליך משפטי. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר