תשלום ועד בית לדירה עם כניסה נפרדת

שלום, לפני 5 שנים ירשנו דירה עם כניסה נפרדת בבניין משותף. בעלת הדירה ז"ל לא שילמה ועד בית. הכניסה לא מטופלת כלל וכך גם הגינה (של הבניין) שצמודה אליה. כאשר ועד הבית ניגש אלינו בדרישה שנשלם מיסי ועד, הסכמנו אך רצינו לדעת על מה בדיוק אנחנו עומדים לשלם. הוא אמר שחייבים לשלם על ניקיון מדרגות וחשמל בכניסות. כשאמרנו לו שאין בעיה, רק שינקה את הכניסה גם לדירה שלנו ויטפל בחשמל נתקלנו בסירוב מוחלט. לטענתו, עלינו גם לשלם על עבודות גינון, שגם כאן לא הייתה לנו בעיה, רק ביקשנו שינקה גם את הגינה שליד דירתינו. ושוב קיבלנו סירוב. בנוסף, טען הועד שיש לנו דוד על הגג המשותף ועלינו לשלם גם על זה. אמרנו שאם לא ינקה את הכניסה לדירתינו, לא יטפל בחשמל ולא ינקה את הגינה, לא נראה לנו הגיוני לשלם דמי וועד מלאים ואנחנו מוכנים לשלם את מחציתם. ועד הבית סירב בתוקף ומידי חודש אינו מוכן לקחת מאיתנו את מחצית הסכום. בעבודות גינון אחרונות כל הזבל נזרק על הגינה אל מול החלונות שלנו. גם חלק מהזבל מגיע לשם ולא מנקים אותו. לאחרונה התחיל הועד לאיים בתביעה משפטית ולדרוש שנשלם לו דמי ועד מלאים 5 שנים אחורה-מהרגע שבעלת הדירה נפתרה. כששאלנו למה פתאום החליט לגבות את דמי הוועד, שכן קודם לכך לא דרש כלום (מבעלת הדירה ז"ל) הוא אמר שריחם על אישה זקנה אבל אין לזה שום קשר אלינו. עלינו לשלם סכום מלא מעתה והלאה+ 5 שנים רטרואקטיבית. רציתי לבדוק מה הזכויות שלנו במצב הזה? כל העניין נראה לי לא הגיוני. האם, באמת, עלינו לשלם את דמי הועד המלאים (למרות שאנו לא מקבלים שום תמורה לכך)? האם הועד אכן יכול לדרוש מאיתנו לשלם את הסכומים 5 שנים אחורה?

מריאנה שלום, עניינכם מורכב וחורג ממסגרת הפורום. אני מציע כי תפנו למשרדי ואנסה לסייע לכם. בברכה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר