אחריות זיפתו של גג בית משותף

1. לאחר שהיו נזקים בדירתי שמתחת לגג הזפת ביצע תיקון שפכטל של התקרות בלבד. והותיר את התקרה עם סימני תיקונים. ללא החלקה וללא צביעת פוליסיד. מה אני יכול לעשות ? כי ועד הבית לא מוכן להשתתף בעלות הגמור (כ 2300 שקל). 2. זפת חדש לאחרונה בצע זפות על הגג ונתן אחריות ל 5 שנים. באחד הסעיפים שבאחריות כתוב שהיא לא כוללת תיקונים בתוך הבניין אלה רק על הגג. זה בעייתי, כיוון שהוא מותיר אותי ללא הגנה כלל ומהות עבודתו הייתה למנוע נזקי גשם מהגג. חתמתי על זה בלי לשים לב לשיף המקפח. מה לעשות ?

משה שלום, ועד הבית נדרש לדאוג לתחזוקת הגג המשותף אלא אם הוא שייך לדירות העליונות. יש לקרוא את כתב האחריות וההסכם שנחתם עם הזפת על מנת להישב לך באופן מלא. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

בקשר לסעיף 2. זפת חדש שבצע איטום על הגג. לאחר שבצע את העבודה נתן לי כועד בית לחתימה, הסכם אחריות עם 11 סעיפים כולל סעיף שחייבים לסייד כל שנה את הגג על ידו... באחד הסעיפים כתוב כך: "הקבלן לא יהיה אחראי בשום מקרה על נזקים בתוך המבנה עליו בוצע האיטום, הנגרמים מכל סיבה שהיא, הן הקשורה באיטום והן מכל סיבה אחרת, ולא ישא בשום צורה בתיקונם ו/או בעלותם" האם זה שבטעות לא שמתי לב לסעיף הזה, הזפת פטור מאחריות לתיקונים בדירות העליונות אם תהיה בעיית נזילות עקב איטום לקוי ? האם זה אינו "סעיף מקפח" ?

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר