תשלום מיסי ועד בית של שוכרים

שלום רב, כשוכרים אנו מחויבים בתשלום מיסי ועד בית לפי חוזה. השנה בדק אחד הדיירים ומצא שתשלום הוועד לא נעשה לפי שטחי הדירות. כאשר פנה לוועד, הוועד סרב לגבות תשלום לפי שטחי הדירות, למרות שאין תקנון לבית ומספיק שדייר אחד ידרוש לשלם לפי שטח הדירות (לפי חוק המקרקעין). כתוצאה החליט דייר זה ומס' דיירים נוספים לשלם לפי החוק, קרי לפי שטח הדירות,. בעל הבית שלנו דורש שנשלם כשוכרים לא לפי שטח הדירה אלא סכום גבוה יותר אותו דורש הוועד מכל בעלי הדירות (כאמור, חלק מהדיירים שלמו שלא כדרישת הוועד, אלא לפי גודל הדירה). האם נוכל לשלם גם אנו לפי שטח הדירה, הרי בעל הדירה יכול להסכים שייגבה סכום גבוה מאד בלי קשר לגודל הדירה ולדרוש זאת מאתנו כמיסי וועד על חשבוננו? תודה מראש.

צח שלום, זכויותיו וחובותיו של שוכר בבית המשותף נגזרות מהוראות הסכם השכירות עליו חתם אל מול בעל הדירה. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

תודה רבה על התשובה. בחוזה ביננו, השוכרים, מול בעל הבית נרשם כי "כל המסים החלים על המושכר ... יחולו על השוכר וישולמו על ידיו. מודגש במפורש כי המסים כוללים, בין השאר ... וועד בית .... החלים על המושכר." אבקש לשאול האם מלשון זו של ההסכם ביננו, השוכרים, ובין בעל הבית, משמע כי עלינו לשלם מיסי וועד עפ"י חוק המקרקעין לפי שטח הדירה, או לפי החלטת וועד הבית גם אם ישנם דיירים המתנגדים לכך ושילמו לפי שטח הדירה? תודה מראש.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

צח, הוראות הסכם השכירות הן שמגדירות את מערכת היחסים בינכם. הזכויות המוקנות לבעל דירה על פי חוק אינן חלות במישרין על שוכר ולכן מוטב כי תסדיר זאת עם בעל הדירה. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר