שלום לך: אני גרה בבניין של 4 דיירים : בכניסה אחת יש 2 דירות עם דלת כניסה לדירות אלה כאשר הדירות הן על קומות ומעל קומת הגג ויש לנו מעלית. בנוסף יש 2 קוטג"ים ולכל אחד כניסה נפרדת. בבניין שלי עם 2 הדירות ישנם בקומה העליונה הדודי שמש של כל 4 הדיירים. יש לנו הוצאות בבניין שלנו של מעלית וניקיון. האם רק אנחנו כלומר 2 הדיירים שגרים בבניין על קומות חייבים לשלם את הוצאות המעלית והניקיון או שמא כל 4 הדיירים צריכים להתחלק בהוצאות. נכון שאנחנו כלומר 2 הדיירים של הבניין על קומות משתמשים הרבה יותר במעלית ובמדרגות אך גם הדיירים של הקוטג"ים חייבים מדי פעם לעלות לבדוק או לתקן את הדודים שנמצאעם כאמור בבניין שלנו. בעיקר הייתי רוצה לדעת מה אומר החוק בנידון? בתודה מראש ברכה
ברכה שלום,
בהיעדר קביעה אחרת (בתקנון מוסכם) כלל בעלי הדירות נדרשים לשאת בהוצאות הניהול והתחזוקה של הבית המשותף.
בהצלחה,
יוחאי ניר (נאוי), עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רפי רפאלי
053-6260796
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אל עו"ד ניר תודה רבה. רציתי להגיד שהשכנים מהקוטג"ים (שאינם מעוניינים להשתתף בהוצאות בטענה שהם כמעט ולא עולים לגג) אומרים שהקבלן כתב להם בחוזה קנייה שהם לא צריכים לשלם הוצאות אלה. האם זה חוקי אם אכן זה נכתב בחוזה עם הקבלן?
בתודה שוב
ברכה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רפי רפאלי
053-6260796
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
בפורום לא נותנים יעוץ פרטני עקרונית מי שאמור לשלם הוא מי שרשום בתאגיד כשוכר אולם אתה יכול לטעון ולהעביר את החוב למשכיר שכן אתה לא אמור לשלם על החלפת צנרת כמו כן אתה יכול לטעון להתיישנות החוב...
המשך תשובה.jpg)
