שימוש אסור ברכוש משותף בבניין

שלום רב,ברצוני לשאול 2 שאלות הקשורות לשמוש ברכוש משותף בבנין של 19 קומות עם 78 דיירים. 1.בלובי הכניסה ישנו חדר דיירים-מועדון,לאחרונה מסתבר שוועד הבית התיר לחברת מכירת דירות לבצע במקום רשום לרכישת דירות משעות הבוקר עד אחהצ עד כה במשך כל ימות השבוע.כל זאת בתשלום כלשהו מצידם לקופת הועד. האם חוקי בכלל לעשות זאת ללא הסכמת הדיירים?האם מותר לקבל תקבול כספי,ולהוציא קבלה על כך? האם אין בכך עבירות מס? 2.יש בכל קומת חניה בסמוך למעליות חדרון ריק-כנראה חדר שרות לנקיון במקור. מסתבר שועד הבית נתן בהטבה תמורת תשלום לדיירים ,סגרו את החדרונים והפכו אותם למחסנים אישיים.וכל זאת ללא כל הסכמה של הדיירים. האם דבר זה חוקי בכלל,וכיצד ניתן למנוע המשך הדבר. תודה על תשומת הלב,שבוע טוב ומבורך.

עוז שלום, הועד אינו גוף עסקי. הועד ובעלי הדירות בבניין חתומים (כך אני מניח) על הסכם ניהול. במסגרת הסכם הניהול ישנן הוראות המתייחסות, בין היתר, גם לכך. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר