שטח דשא ציבורי בבניין שהפך לשטח שיזוף לדיירים

בבניין קיימת בריכה. חלק מהשטח הציבורי בבניין אשר נמצא מתחתלחדר השינה שלי סופח לשטח שיזוף עם מיטות מותאמות. כשרכשתי הדירה הברכה היתה סגורה ולא היה כל סימן כי שטח זה הינו מיועד לשיזוף. מיתר לציין כי המוכרת לא דיווחה על כך . משיחה עם הוועד הסתבר כי התקיימה ישיבת דיירים שהחליטה על הסבת השטח למשטח לשיזוף. זה מהווה לי הפרעה רצינית למנוחת הצהריים שלי משום שהילדים מהבריכה נכנסים ומשחקים שם. האם זה חוקי לעשות מהלך כזה ? האם יש לי עילה להגשת תביעה בעניין ? הבריכה נמצאת בחלק שלא אמור להפריע לדיירים ואכן כך. רק סיפוח השטח הוא ההפרעה הרצינית וזה רק לי משום שאני בקומה שניה ובקומה הראשונה מתגורר תושב חוץ המגיע לפרקים וגם בקומה השלישית. אני מניחה שמהקומה הרביעית הרעש פחות מורגש.

שלום רב, כלל בעלי הדירות רשאים לעשות שימוש רגיל וסביר בשטחים המשותפים. לגבי הגדרת השטח יש לבדוק כיצד הוא מוגדר והאם ההחלטה לגביו התקבלה כדין. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר