תשלום ועד בית בבניין חדש שאוכלס לפני חצי שנה

אנחנו קבוצה של שוכרים למעלה ממחצית הבניין שמאוכלס עי 12 דיירים מתגוררים בבניין חדש שאוכלס לפני חצי שנה. לא היה ועד בית מוגדר לא בוצעו שום פעולות למרות בקשה של כל אחד מהדיירים. לפני ימים ספורים בעל אחת הדירות שעד כה לא ממש תפקד כוועד החליט להיענות לבקשות ומתוך שמירה על אינטרס של בעלי הדירות התחיל בימים אלו לברר ולהזיז דברים לבקש הצעות מחיר ממנקה לברר לגבי ביטוח וכו . העניין הוא שהוא דורש תשלום ועד חצי שנה רטרואקטיבית על אף שלא הוציאו שום הוצאה וגם על חשמל ביקשנו חשבון שעד כה טרם התקבל בתירוצים שונים ומשונים. מכל מקום שאלתי היא האם בהיעדר עשייה טוטאלית, והיעדר וועד מכהן ומוגדר אנו צריכים לשלם עבור בניין מוזנח ושירותים שלא קיבלנו בעבר. אין חולק לשוטף הסוגיה לגבי הגביה הרטרואקטיבית אין גם חולק שבסוף שנה אם יוותר חוב זה יתחלק אך חשוב לי מאוד לדעת האם יכול הוא לבוא בדרישה כזו. אשמח לתשובה מקיפה.

שלום רב, תשלום מיסי הועד מוסדר בהסכמי השכירות עליהם חתמו השוכרים ומעבר לכך התשלום מוסדר לפי חוק. לועד יש סמכות לגבות כספים שלא שולמו גם בדיעבד. האינטרס של כולם צריך להיות הסדרה של הניהול השוטף ושמירה על ניהול תקין. כנסו אסיפה והחליטו מהם הסכומים הדרושים לטיפול השוטף לרבות סכומים שנדרשים בגין העבר. שימו לב שהתשלום מוסדר בהסכמי השכירות שלכם ולכן פטור מתשלום יינתן לבעל הדירה בלבד. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר