זכות חתימה על הסכם ועד בית

שלום רב בוועד הבית שני נציגים. נציג וועד בית אחת חתם עם עו"ד מסוים בסוף חודש ינואר 2016 הסכם שכר טרחה ,ללא הסכמת הדיירים. רק בסוף חודש מרץ חשף תוכן ההסכם אלה דבריו של נציג הוועד באספת הדיירים בסוף חודש מרץ. נציג הנוסף לא חתום על ההסכם. הנציג(שמו שמור) "הוסיף כי מינה את עו"ד (שמו שמור) לייצג את הבניין ע"ס דעתו וללא חתימת הדיירים ויידועם, וכמו כן הוסיף את העו"ד הנ"ל כמורשה חתימה בחשבון הבנק של הוועד – גם ללא יידוע והסכמת דיירים. מנחם הציג חוזה שנערך מול העו"ד הנ"ל. מנחם הסביר שעבור כל הוצאה כספית ישנה חתימה שלו ושל העו"ד הנ"ל." שאילתי היא: האם לנציג הוועד היה סמכות לחתום על הסכם "לא שיגרתי" ללא אישור אספת הדיירים? מדובר על התחייבות תשלומים חודשיים של 27 דיירים למשך עד שנתיים. האם היה עליו להביא ההסכם לאישור האספה לפני חתימתו? בברכה סורין

סורין שלום, לועד הבית ישנן הרשאות וסמכויות לטיפול בענייניו השוטפים של הבית המשותף. לא בכל עניין יכול ועד הבית לחייב את בעלי הדירות ומוטב לעדכן אותם ולעיתים לקבל את הסכמתם. כאשר מדובר על התקשרות משמעותית רצוי להביא את העניין לאישור בעלי הדירות. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר