הזמנת תיקונים ללא יידוע בעלי הדירות

רכשתי דירה בגבעתיים והוועד שמנהל את הפעולות בחוסר שקיפות, במזומן וללא רישומים, דורש לעשות תיקון ביוב בלות של 35,000 שקלים ללא מכרז וללא הצעות מחיר של שלושה קבלנים. כמובן שהוא אינו מוכן להעביר את ההצעה לעיון ואינו מוכן ליידע את בעלי הדירות מי הסכים ומי לא. כרגע התפתחה מריבה כעסנית והם מבבקשים לבצע מחטף ולהתחיל בעבודת ללא הסכמת כל השכנים. מה החוק אומר בעניין הזה? לאה

לאה שלום, בהיעדר תקנון מוסכם הקובע הוראות הנוגעות לזכות ודרך העיון בספרי הבית המשותף, יחול בעניינכם התקנון המצוי ועל פיו רשאים בעלי הדירות לעיין בספרי הבית המשותף. סעיף 16 לתקנון קובע כך: 16. חשבונות (א) הגזבר יקבל חשבון לכל הוצאה ימסור קבלה לכל הכנסה וינהל פנקס הכנסות והוצאות; הגזבר יביא לאישור האספה הכללית הרגילה את הפנקס וכן יביא עמו את החשבונות והקבלות שקיבל, העתקי הקבלות שמסר והמסמכים הנוגעים להם. (ב) הגזבר יערוך דין וחשבון כספי אחת לששה חדשים; הדין וחשבון יכלול גם את פירוט ההשקעות של ההכנסות שהצטברו. (ג) בעל דירה רשאי בכל עת סבירה לעיין בפנקס ההכנסות וההוצאות, בחשבונות, בקבלות ובמסמכים הנוגעים להם ובדין וחשבון הכספי....". בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר