שלום. אני גרה בבניין משותף ובאחת הדירות הוקם עסק של מכון כושר לאימונים אישיים. זה נורא מפריע במשך היום. גם הרעש וגם אנשים זרים שמגיעים לבניין. כמו כן הם משתמשים במדרגות הבניין לצורך אימון מדרגות דבר שמאוד מפריע. האם זה חוקי? למי אפשר להתלונן? לתבוע? תודה מראש.
ענבל שלום,
לעניין זה היבטים תכנוניים וקנייניים.
מסמכי הבית המשותף, לרבות התב"ע החלה על המקרקעין הם שמגדירים את השימושים המותרים בנכסים.
ככל שהייעוד שנקבע לדירה הינו למגורים בלבד, הרי שלכל שימוש שאינו מגורים נדרש בעל הדירה לקבל היתר על פי דין.
מעבר לכך, ניתן לקבוע כללים ברורים שיחולו על בעלי הדירות במסגרת החלטות האסיפה הכללית ותקנון הבית המשותף.
בהצלחה,
יוחאי ניר (נאוי), עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רפי רפאלי
053-6260796
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
א. יש תקנות ונראה כי הצד השני חרג ב. לא ניתן לקבל סעדים או להרחיב חזית בכתב בגנה ג. לא ברור למה הכוונה תביעה כספית, אם מדובר בתביעה נזיקית אפשר לדחות התביעה תתקשרי ואסביר:...
המשך תשובה.jpg)
