תשלום בגין שיפוץ חניה ומעלית

שלום רב, באסיפת דיירים התקבלה החלטה לפי רוב לפיה, בין השאר, תבוצענה העבודות הבאות: 1. חניית הבניין תיסלל מחדש. 2 המעליות בבניין תוחלפנה. שאלתי: 1. לעניין החניה, כל החניות במגרש הנן חניות המוצמדות בטאבו לבעלי הדירות, לדירתי לא מוצמדת חניה ואין מקום לחניה שאינה צמודה, השטח המשותף היחיד במגרש הינו דרכי הגישה למקומות החניה. האם מחובתי לשלם בגין סלילתו מחדש של החניון. 2. לעניין המעליות, דירתי מצויה בקומה הראשונה בבניין ואיני עושה שימוש במעלית, השיפוץ עליו התקבלה ההחלטה הינו החלפת המעליות הקיימות בחדשות וזאת מפאת היותן מיושנות, לא מסיבות תחזוקה או שיפוץ טכני, השיפוץ הינו אסטטי בעיקרו. קראתי תשובתכם לגבי חובת ההשתתפות בהוצאות המעלית גם על מי שאינו משתמש בה, ואולם האם עלי לשלם בגין החלפת המעלית והתקנת חדה במקומה, מסיבות אסטטיות ושאינן תחזוקה שוטפת, במיוחד לאור העובדה שאיני עושה בה שימוש. תודה!

אבי שלום, יש לעיין בפרוטוקול ובהחלטת בעלי הדירות כפי שנתקבלה באסיפה. יש לעשות הפרדה בין חובת ההשתתפות וביצוע עבודות השיפוץ. בברכה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר