שינוי יעוד חדר אשפה בבניין

לעו"ד הנכבד שלום. בבניין בו אני גר התבצע שיפוץ "חזית" הייתה החלטה לסוג מסוים שלגביו הוגש גם כתב כמויות. ועל כך החתימו מראש דיירים על תשלומים. תוך כדי השיפוץ ועד הבית החליט לעשות שינוים "כרצונו" ללא פרוטוקול / הסכמה בין היתר שינה יעוד חדר אשפה חוקי/תקני שיש לבניין והפכו למחסן תוך כדי בניית "עמדת אשפה" חדשה בחזית הבניין מתחת/מול לחלונות הדיירים. ובכניסה לחצר/חנייה. (לבניין שתי כניסות לחניות) א. כדייר הזמתי את המפקח על הבניה בעירייה שהגיע ועצר העבודה. בדיון בפני כבוד המפקחת החליטה כבודה שזה לא שדרוג. ומה שמקומם, . מתאים לזמן והמקום... לציין, חלק גדול של דיירים בשכירות ולבעלים משום מה לא אכפת !!! כעת מנסה אותו דייר בעל עניין. לכאורה "להכשיר השרץ" בעזרת "חברים" מה עושים ??? זה מאד מפריע לי אבל אין לי מספיק כסף ובריאות להתמודד.

שמוליק שלום, אם פעולותיו של אותו דייר מנוגדות להחלטת המפקחת על רישום המקרקעין יש לפעול באמצעים העומדים לרשותכם ובכלל זה פניה לערכאות שיפוטיות. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

א. תודה על התשובה המהירה. ב. המפקחת העירה על עניין התנגדותי להוצאת פחי אשפה מהחדר המקורי / תב"ע מצטט "מתאים לזמן והמקום" זה שהפחי זבל הועברו למתקן החדש, הגלוי. מתחת לחלונות של הדיירים ללא הסכמתם ולצד המדרכה ללא ניקוז ומים. , בחזית הבית במקום בחדר האורגינלי שרשום ב תסריט הבית והיה תמיד, נקי, משופץ, עם ניקוז היגייני כחוק לא הפריע לכבודה דבר , לכאורה לצערי נראה שהחלטה זו מוזרה במיוחד לאור חייוב דייר באותו בניין בכול עלות החלפת מעקה מרפסת 10000ש"ח שהנציגות החליטה להחליף לכולם. כבוד המפקחת כתבה, "שינה חזות הבניין" הגם שההתנגדות הייתה מפני שהמעקה אינו חוקי, תיקני (תי 1142) לכבודה המסוכנות לא הפריעה ראה פסק דין 49/12 והיכן שינוי חזות הבניין בעניין פחי האשפה. בפסק דין אחר בבניין אחר חייבה המפקחת דייר חולה סרטן לפרק סוכך ממרפסת בעילת שינוי חזות. פסק דין 187/12. ויש עוד, לכאורה, מנפלאות הפסיקה .... .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

שמוליק, עניינך מורכב וחורג מגבולות הייעוץ במסגרת הפורום. אני מציע שתפעל לתיאום פגישת ייעוץ במשרדי ואנסה לסייע לך. בברכה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר