הסכם פשרה עם שכן בבניין

לעו"ד ניר שלום רב, אני מתגוררת בקומה שניה, בבנין בן 4 דירות. בבנין נהוג כי השתתפות בהוצאות היא על פי העניין, ואין השתתפות אוטומטית של כל הדיירים בכל ההוצאות. לפני כארבע שנים נחתם ביני לבין השכנים המתגוררים בדירה שמתחתי הסכם פשרה, שקיבל תוקף של פסק דין. על פי אחד מסעיפי ההסכם, הוצאות בגין צנרת מים משותפת, יתחלקו ביני לבינם, למעט "טיפול בבור ספיגה בחצר שיהיה באחריות השכנים בלבד". בפועל, אין בחצר בור ספיגה, אלא בריכת ביוב. לא זכור לי כיום מדוע הוגדרה הבריכה בהסכם כ"בור ספיגה", אך ברור לי כי הן אני והן השכנים התכוונו לבריכת הביוב. לאחרונה הודיע לי השכן כי התגלה שבר בבריכה, אשר גרם גם לשקיעת ריצוף בחצר, וכי בעצת אינסטלטור יש להחליף את הבריכה. השכן טוען כי בהסכם הפשרה הוא התחייב לטפל בבור ספיגה, ואילו הנזק ארע בבריכת ביוב, ולכן לטענתו עלי להשתתף במחצית עלות החלפת הבריכה, וכן הריצוף ששקע. האם יש ממש בדבריו? לי ברור שמדובר בטעות בניסוח ותו לא. אודה מאוד על תשובתך. בברכה, דפנה

דפנה שלום, בטרם אשיב לך עליי לעיין בהסכם הפשרה ולהבין את מסגרת ההסכמות והקשרן. תוכלי לפנות למשרדי באופן פרטני ואסייע לך. בברכה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר