דליפות מים חמורות כנראה מבעיות אטימה או דליפות צנרת מתחת למרצפות

לפני כשנה קיבל בני מפתחות לדירתו החדשה. בימים האחרונים נתגלו דליפות מים דרך משקוף החלון במטבח ורטיבות בתי קרת מרפסת השירות. הדירה היא ג'קו מה רביעית. החשד שחדירת המים במטבח הוא במרפסת הקומה שמעליו עקב בעיות בניקוז. כמויות המים הם רבות עד כי הקירות התמלאו עובש והטיח נשר. נסיון לפנות ךיזםמעמו הוא חתם חוזה רכישה עלה בתוהו, היזם אינו עונה ובמשרדו מתחמקים. נסיון פניה לקבלן שבנה גם הוא לא נענה (לא עונים לטלפונים). ידוע שיש סיכסוך בין היזם לקבלן. שאלתי היא מה עליו לעשו או כיצד עליו לנהוג (לבני שתי ילדות קטנות האחת בת שנתיים והשנייה בת חצי שנה והרכיבות והעובש מסכנים את בריאותן). אודה לכם על תשובתכם

שלמה שלום, עליכם לפנות באופן פורמלי לקבלן ולדרוש ממנו לטפל בליקויים ובמפגעים הקיימים בהתאם לאחריותו בהתאם להסכמי המכר וחוק המכר. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

נראה שבקומה מעלי יש פריצת מים שחודרים דרך מספר מקומות בתיקה לדירתי. הקבלן מוכן לבוא ולתקן (הבניין בתקופת בדק בית), אולם בעל הדירה שמעלי אינו מוכן שהקבלן יכניס צוות תיקונים לדירה (הוא מתעקש שהיזם יביא צוות משל היזם), ובנתיים אני סובל מרטיבות, עובש וארונות שנפגעים. כיצד עלי לנהוג עם בעל הדירה (הדירה מושכרת לדייר משנה).

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר